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上海【中興路一號】

售楼处电话：* 00 - 99* - 101* 分机号 1111【营销中心】

为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验以及身体健康

客流高峰时期，仅接受预约参观

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最后191套

1* .7* W/㎡价格背后的想象力

三年可以发生什么？

是10栋塔楼，一点点越出地平线，组成了一道全新的上海未来“天际线”。

是700多户业主，把社区作为节点，与邻为友，与空间交汇，组成了一种未来理想生活方式。

是两次开盘两次交付，是百万方中兴城计划阶段性的兑现，形成先锋社区的关键一环。

更是等来了中興路一號最后191套房源，主力面积为约7* -100㎡的1/2房，限量且绝版。

当然，撩拨市场心弦，还有它1* .7* W/㎡的价格。毕竟对比上一期12.9* W/㎡的价格，它挥一挥衣袖，脱颖于整个三批次新房中。

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现在的市场喜欢按照倒挂率来参考楼盘价值。

如果我们按照市场上它二手房价格为参考，2022年成交过一套710W总价（不含税），约合单价1* .* W/㎡。所以考虑到房龄和产品的差异，中興路一號二手房均价在1* -1* W㎡区间。

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而到了今年，在中介网站上（链家），中興路一號已经挂出了近19W/㎡的价格，还是200㎡的大户型。

要知道，只有在新房定价才有这个逻辑，大户型能比小户型贵。等到流入二手房市场后，小户型的价格会反超大户型。中興路一號能逆市用大户型走出独立行情，已足以说明它具有价值穿透力。

我们当然可以用这样的逻辑来推敲。

毕竟，手握千万预算，还想买进内环内，如果还要考虑到积分，能选择的并不多。所以，中興路一號必然是种子选手。

但是，如果只用这样的客户地图去描摹，我们似乎也有悖于它的初心。

首先，从它的户型打造上，就已经在做细分。建面约7* -100平方米的1/2房，无论是极致的空间还是可拓的空间，明显是把客群的特质和喜好提前置入。

其次，就是我们都知道看到的，无论是建筑上，色彩上，景观上还是商业的形态上，都如此超脱于当下的住宅市场。

它的初心，从来不是做市场中的流量派，而是诱惑着只为它到来的人群。

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那么，到底是谁只为它而来？

我们可以试着从它的每一栋建筑，每一种形态，甚至每一名业主去总结。

已交付的中興路一號，十栋塔楼呈现出红黄渐变的鲜艳颜色，让每一栋建筑都有属于自身的辨认标识。红是武康大楼的红，黄是万国建筑的黄，用的是时下先进的高端材料和喷涂方式。

高屋建瓴上说，它呼应了上海城市气质。但如果你用这样的色彩去观察中興路一號的业主们，也会发现他们在气场上是如此一致。

他们追求精致，他们先锋前卫，他们小众随性，他们最能代表上海的时尚前沿……你的邻居在某种程度上，跟你是“一类人”。

所以，选择中興路一號，就是选择跟你一样有共鸣感的“邻居”。

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我们中国人总是说千金易得，佳邻难求。你的邻居当然会影响你房子的价值。

邻居能选吗？很难，但是中興路一號却无形中筛选出了一个纯粹邻里圈层。

这个上海千万买邻的故事里，还透露出了你选择生活的态度。

首先，大师的态度，就是你的态度。

包括世界建筑师理查德·罗杰斯事务所RSHP、如恩设计研究室、Gillespies景观事务所、紫香舸设计、广亩设计、SCDA设计、LANDAU景观等，是大师级团队精华的落笔。

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尤其是在理查德·罗杰斯（RSHP）其先锋的建筑理念与高技派建筑风格融合下，被中興路一號吸引而来的海归派们，半开放式社区能让他们沉浸在与世界同频的态度中。

而创新的双线十字结构，玻璃和铝板两种材料的碰撞，这种不被定义的空间恰恰代表了他们的人生态度。

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三期收官归来

升级版才是限量版

与城市不断共生，这也是中興路一號的建设宣言。

因为它作为先行者还要嵌入一个百万方的中兴城计划。随着“興计划”的步步实践，万科在建设中興路一號的同时，还涵盖了历史建筑保护、新建筑开发、城市公共空间的改善等各项城市功能和品质的升级。不仅是创新的单体建筑群，更是集中资源、激活城市生活的活力源，它就是要打开城市，让人人互相看见，这正是上海国际化开放包容的呈现。

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